Kaufberatung und innenarchitektonische Planung

Sie wollen eine Wohnung oder ein Haus kaufen? Sie benötigen eine unabhängige Kaufberatung und Begutachtung vor dem Erwerb einer Immobilie? Die neuen Räume sollen zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passen?

Sie haben eine Eigentumswohnung oder ein Bestandsobjekt gekauft? Sie möchten die Räume nach Ihren Wünschen optimieren? Es heißt von Bauträgerseite immer: das geht nicht und das können Sie so nicht machen?

Sie brauchen jemanden der Ihre Wünsche gegenüber dem Bauträger durchzusetzen hilft? Sie möchten bei Nachtragsangeboten die Möglichkeit haben, die Zusatzkosten zu überprüfen?

Sie planen gerade ein Haus und finden sich in den Architektenentwürfen nicht wieder?
Das Haus ist von außen schon ganz schön, aber innen passt es noch nicht zu Ihnen?
Sie brauchen eine Planung für die Innenarchitektur.

Sie haben eine gebrauchte Immobilie gekauft? Sie haben aber weder Ideen, Zeit noch Nerven die Räume zu planen? Sie benötigen Hilfe um die Umbauarbeiten zu koordinieren und zu überwachen?

Sie suchen eine Veränderung und planen Ihre Wohnung oder Ihr Haus von Grund auf neu zu gestalten?
Sie brauchen ein neues Einrichtungskonzept für alle Räume?

Anpassen Ihrer Wohnbedürfnisse an Ihre Lebenssituation

Ihre Wohnbedürfnisse haben sich geändert? Sie merken, dass Sie älter werden?
Sie überlegen, Ihre Räume altersgerecht umzubauen? Ihre Bäder sollen barrierefrei umgestaltet werden?

Sie verkleinern sich und wollen entsprechende Räumlichkeiten auf Sie zugeschnitten haben.

Sie brauchen eine neue Raumaufteilung? Ihre Familie ist gewachsen? Die Kinder sind ausgezogen? Sie wollen einen Heimarbeitsplatz? Ihr Hobby braucht seinen Platz?

Ein typischer Projektablauf

Schritt 1: Das Erstgespräch

Schön, dass Sie zu uns kommen!
In unserem ersten, kostenlosen Gespräch – ob telefonisch, bei uns im Büro oder bei Ihnen zu Hause, teilen Sie uns zunächst einmal Ihre Ideen und Wünsche mit. Idealerweise haben Sie zu diesem Gespräch alle relevanten Unterlagen, wie Grundstückspläne und alte Bestandspläne herausgesucht. Am Ende des Gespräches können wir Ihnen eine erste Einschätzung zur Realisierbarkeit Ihres Projektes und zum finanziellen Aufwand geben.

Schritt 2: Das Planungsangebot

Sie entscheiden!
Basierend auf den Informationen aus dem Erstgespräch unterbreiten wir Ihnen unser individuelles Planungsangebot, mit einer detaillierten Übersicht unserer Planungsleistungen.

Schritt 3: Die Basis

Wir freuen uns, dass wir Sie bei Ihrem Projekt begleiten dürfen!
Gemeinsam stecken wir nun ein konkretes Anforderungsprofil für Ihre neuen Lebensräume ab und besprechen was Sie genau verändern möchten, welche Flächen Sie in welcher Art nutzen wollen, welche Gestaltung sie bevorzugen, welche Ideen Sie bereits haben, welche Materialien oder Produkte Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Bei einem genehmigungspflichtigen Projekt setzen wir uns mit dem örtlichen Bauamt in Verbindung, um die baurechtliche Situation zu klären. Bei einem Umbau oder einer Bestandssanierung fangen wir an Ihre alten Pläne neu zu digitalisieren und die vorhandene Haustechnik aufzunehmen. So entsteht für uns die perfekte Basis, um mit der Entwurfsphase zu beginnen.

Schritt 4: Die Entwurfsplanung

Ideen nehmen Gestalt an!
Anhand von ersten Plänen machen wir nun Vorschläge zur Raumgestaltung und Aufteilung. Parallel dazu besuchen Sie auf Wunsch gemeinsam mit uns verschiedene Fachausstellungen, um sich einen konkreten Eindruck über Materialien und Produkte zu verschaffen. Alle gesammelten Informationen werden für Sie in Materialcollagen zusammengefasst und in die Kostenschätzung aufgenommen.
Wir verfeinern den Detaillierungsgrad der Pläne und binden von nun an die ausführenden Handwerksbetriebe in den Entstehungsprozess mit ein, um die entwickelten Ideen hinsichtlich ihrer Realisierbarkeit zu prüfen und eventuelle Anpassungen vorzunehmen.

Schritt 5: Die Ausführungsplanung

Schwarz auf weiß!
Nachdem wir Ihre Zustimmung zur Entwurfsplanung bekommen haben, erstellen wir die Ausführungspläne mit allen Details und integrieren bei Bedarf weitere Fachingenieurleistungen wie z.B. Statik oder Bodengutachten. Im nächsten Schritt beginnen wir mit der detaillierten Kalkulation Ihres Bauvorhabens unter Berücksichtigung aller bisher gesammelten Informationen. Hierzu stimmen wir uns zunächst mit allen relevanten Handwerksbetrieben ab, um konkret auf die geplanten Leistungen eingehen zu können und Leistungsmerkmale zwischen den Betrieben klar abzugrenzen. Erst nach diesem Informationsaustausch erstellen alle Gewerke ihre Angebote. Wir überprüfen jedes Angebot auf Plausibilität und Vollständigkeit und erstellen eine klar verständliche und transparente Gesamtkalkulation Ihres Projektes. Wenn alle Fragen und Details Ihrerseits geklärt sind, begleiten und beraten wir Sie bei der Auftragsvergabe an jedes Gewerk.
Im Anschluss besprechen wir im Hintergrund mit allen ausführenden Handwerksbetrieben den Bauzeitenplan mit allen sensiblen Schnittmengen und Abläufen.

Schritt 6: Die Realisierung

Wir starten – Sie können sich entspannt zurücklehnen!
Während der gesamten Umsetzungsphase koordinieren und kontrollieren wir alle Handwerker und Zulieferer, stehen für Rückfragen und unvorhergesehene Herausforderungen mit Lösungsvorschlägen bereit. Wir prüfen vorab die Handwerkerrechnungen auf Plausibilität und Richtigkeit. Selbstverständlich stehen wir auch mit Ihnen als Bauherr und Kunde im ständigen Dialog, damit Sie stets den Überblick über Ihr Projekt, eventuelle Änderungen und der entsprechenden Kostensituation behalten. Wir führen alle Einzelabnahmen zusammen mit Ihnen und dem jeweiligen Handwerksbetrieb durch.
 

Schritt 7: Die Fertigstellung

Ihre neuen Lebensräume!
Wir übergeben Ihnen Ihre neuen Lebensräume endgereinigt, so dass alle sensiblen Oberflächen wie Böden und Möbel schon eine schonende Einpflege haben. Auf Wunsch hat ein Umzugsunternehmen Ihren Umzug perfekt organisiert und abgeschlossen. Gleichzeitig erhalten Sie eine Einweisung zur Haustechnik, zur neuen Heizungsanlage, zur Haussteuerung mit allen Funktionen, zu Ihrem neuen Home-Entertainment-System und Küchengeräten. So können Sie Ihre neuen Lebensräume von der ersten Minute an genießen!